Par Michael SNYDER – le 27 février 2023
Beaucoup de gens attendent l’arrivée de la prochaine crise économique majeure. Si vous êtes l’un d’entre eux, vous n’avez plus à attendre, car elle est déjà là. Tous les chiffres nous disent que nous n’avons pas connu de ralentissement de cette ampleur depuis 2008.
Mardi, nous avons appris que les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont maintenant chuté pendant 12 mois consécutifs…
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont ralenti pour le 12e mois consécutif en janvier, les taux hypothécaires élevés, la flambée de l’inflation et les prix élevés des maisons ayant sapé la demande des consommateurs sur le marché du logement.
Les ventes de logements anciens ont chuté de 0,7% en janvier par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annuel de 4 millions d’unités, selon de nouvelles données publiées mardi par la National Association of Realtors (NAR). Sur une base annuelle, les ventes de maisons existantes sont en baisse de 36,9 % par rapport à janvier 2021.
C’est le rythme le plus lent depuis novembre 2010, lorsque les États-Unis étaient encore en proie à la crise du logement déclenchée par les défauts de paiement des prêts hypothécaires à risque.
Réfléchissez un instant à ces chiffres.
Les ventes de maisons existantes ont chuté chaque mois pendant une année entière.
C’est catastrophique
Dans l’ensemble, les ventes de maisons existantes sont 36,9 % inférieures à ce qu’elles étaient à la même époque l’an dernier.
Nous n’avons rien vu de tel depuis le dernier crash immobilier
Un autre mauvais indicateur est que l’indice des indicateurs économiques avancés du Conference Board a chuté pendant 10 mois d’affilée. Selon Zero Hedge, c’est la première fois que cela se produit depuis l’effondrement de Lehman Brothers. Et tout comme nous l’avons vu en 2008, le marché du logement s’effondre. En fait, le prix médian d’une maison dans la région de la baie de San Francisco a déjà chuté de 35 %…
Le prix médian dans la région de la baie de neuf comtés a plongé de 8% supplémentaires en janvier par rapport à décembre, de 17% d’une année sur l’autre et de 35%, ou de 540 000 $, en 10 mois depuis le pic fou de mars 2022, de 1,54 million de dollars à 1,00 million de dollars, selon la California Association of Realtors.
Les prix des maisons dans la Bay Area chutent encore plus vite qu’ils ne l’ont fait lors du premier krach immobilier.
Mais ne vous inquiétez pas.
Joe Biden dit que tout va bien
Bien sûr, la réalité de la question est que tout ne va pas bien. Aussi mauvaise que soit la situation pour l’immobilier résidentiel, la vérité est que la situation est encore pire pour l’immobilier commercial.
Plus tôt dans la journée, je suis tombé sur un article qui expliquait que l’un des plus grands propriétaires de Los Angeles venait de faire défaut sur 755 millions de dollars de prêts…
Brookfield Corp., société mère du plus grand propriétaire de bureaux du centre-ville de Los Angeles, fait défaut sur les prêts liés à deux immeubles plutôt que de refinancer la dette alors que la demande d’espace s’affaiblit dans le centre de la deuxième plus grande ville des États-Unis.
Les deux propriétés en défaut, qui font partie d’un portefeuille appelé Brookfield DTLA Fund Office Trust Investor, sont la Gas Company Tower, avec 465 millions de dollars de prêts, et la 777 Tower, avec une dette d’environ 290 millions de dollars, selon un dossier. Le gestionnaire de fonds avait averti en novembre qu’il pourrait faire face à la saisie de propriétés.
Malheureusement, ce n’est que la pointe de l’iceberg.
Nous sommes au bord du crash immobilier commercial le plus épique de toute l’histoire des États-Unis, et il va absolument dévaster la communauté financière.
Pendant ce temps, le tsunami de licenciements auquel nous assistons continue de s’intensifier. Par exemple, KPMG vient d’annoncer qu’il va licencier environ 700 travailleurs…
Plusieurs sociétés financières ont supprimé des emplois au cours des derniers mois, notamment les grandes banques de Wall Street, les gestionnaires d’actifs et les fintechs dans un environnement macroéconomique turbulent qui a exercé une pression sur les consommateurs et affaibli la demande dans plusieurs unités commerciales principales.
Les coupes chez KPMG affecteront près de 700 personnes, a ajouté le rapport du FT.
Et Docusign en est déjà à sa deuxième série de licenciements…
La société de logiciels de signature électronique DocuSign a annoncé jeudi son intention de supprimer environ 10 % de ses effectifs.
DocuSign comptait 7 461 employés en janvier 2022 avant d’annoncer une précédente série de licenciements en septembre dernier qui a touché 9 % de ses effectifs. La société a déclaré que les dernières coupes affecteraient environ 700 employés.
Même Apple laisse partir les gens. On rapporte que “des centaines d’entrepreneurs” ont soudainement reçu la hache la semaine dernière…
NYPost a déclaré qu’Apple avait licencié des centaines d’entrepreneurs la semaine dernière. Ces travailleurs sont employés par des entreprises extérieures mais travaillent aux côtés des employés d’Apple sur des projets. Il semble qu’Apple réduise ses effectifs car l’environnement macroéconomique reste difficile.
Si même une entreprise extrêmement riche comme Apple a décidé que le moment était venu de procéder à des licenciements massifs, qu’est-ce que cela dit sur les perspectives économiques pour le reste de 2023 ?
En 2022, nous avons assisté à une vague de licenciements dans l’industrie technologique qui ne ressemblait à rien de ce que nous avons vu depuis la Grande Récession.
Et jusqu’à présent cette année, nous sommes bien en avance sur le rythme de l’année dernière…
La nouvelle survient après que 1 045 entreprises technologiques ont licencié 161 000 employés l’année dernière en 2022. Jusqu’à présent cette année, 380 entreprises ont licencié 108 000 travailleurs, selon le site Web de suivi des emplois Layoffs.fyi.
Alors que l’activité économique ralentit, les grands détaillants ferment des centaines de points de vente dans tout le pays…
L’Amérique se prépare à un exode massif de magasins de détail à travers le pays cette année, avec plus de 800 magasins à grande surface qui devraient fermer de la Californie à New York.
Parmi les noms emblématiques à annoncer leur réduction des effectifs figurent Bed Bath & Beyond, Walmart, Gap et Party City.
Au moins 803 magasins devraient être fermés pendant le reste de 2023, et beaucoup sont contraints à des mesures désespérées de réduction des coûts dans un contexte d’inflation galopante et de baisse des résultats.
Y a-t-il quelqu’un là-bas qui veut encore essayer de faire valoir que l’économie est en «bonne forme»?
Écoutez, si l’économie est vraiment en “bonne forme”, alors pourquoi Walmart ferme-t-il plus de magasins ?…
Walmart a confirmé qu’il fermait sept magasins pour des raisons de rentabilité après un “processus d’examen approfondi”.
Walmart a confirmé la fermeture de cinq sites dans trois États à Nexstar la semaine dernière. Parmi ceux-ci se trouvait un magasin à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, qui a été décrit comme “sous-performant” dans une déclaration au KRQE de Nexstar.
Parmi les autres emplacements touchés, citons un magasin à Milwaukee, dans le Wisconsin, et trois dans la région de Chicago. WGN de Nexstar rapporte que deux des magasins de Chicago n’ont pas répondu aux attentes financières.
Walmart peut voir ce qui s’en vient.
Apple aussi.
Il en va de même pour des centaines d’autres grandes entreprises qui ont « réduit leurs effectifs » ces dernières semaines.
Tout le monde ferme les écoutilles parce que nous entrons dans une très grosse tempête.
Bien sûr, tout le monde ne souffre pas.
Si vous faites partie des 10 % de tous les revenus les plus élevés, vous vous débrouillez peut-être encore assez bien.
Pour l’instant.
Mais à ce stade, l’écart entre les ultra-riches et le reste d’entre nous est plus grand que jamais, et la plupart de la population essaie simplement de trouver un moyen de survivre de mois en mois.
Traduit par PLEINSFEUX